摘要：小区物业负责洗滤网,小区物业确实负责洗滤网。滤网在小区的供水系统中扮演着重要角色，用于过滤水中的杂质，确保水质安全。物业公司作为小区的管理者，有责任维护整个小区...
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小区物业负责洗滤网
小区物业确实负责洗滤网。滤网在小区的供水系统中扮演着重要角色，用于过滤水中的杂质，确保水质安全。物业公司作为小区的管理者，有责任维护整个小区的设施正常运行，这其中就包括定期清洗滤网。他们会根据滤网的材质和使用情况，制定合理的清洗计划，并安排专业人员实施清洗工作。这样做不仅能保证居民的用水安全，提升居住舒适度，也是物业公司服务内容的一部分。
小区物业是否有义务清洗外墙
小区物业是否有义务清洗外墙，取决于具体的法律法规以及物业合同条款。以下是一些相关的规定：
1. 根据《民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2. 《物业管理条例》第五十三条也规定，住宅物业需要使用共有部分、共用设备设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
3. 如果小区外墙属于业主共有，且长期未进行清洗，影响市容环境，那么物业有义务进行清洗。
此外，业主也有权要求物业公司进行清洗。如果物业公司不履行清洗义务，业主可以采取以下措施：
1. 与物业公司沟通，要求其履行清洗义务。
2. 如果物业公司拒绝履行清洗义务，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
3. 在必要时，业主可以提议召开业主大会，共同决定外墙清洗的相关事宜。
总之，小区物业是否有义务清洗外墙需结合具体情况判断。
小区物业负责洗滤网吗
小区物业是否负责洗滤网，取决于具体的合同条款和小区的物业管理规定。以下是一些可能的情况：
1. 如果小区的物业管理合同中明确规定了物业需要负责洗滤网的清洗和维护，那么物业公司就需要按照合同约定进行清洗。
2. 在一些情况下，物业公司可能会委托专业的清洗公司进行滤网的清洗工作，但这需要事先征得业主的同意，并明确相关的费用和责任。
3. 还有一些小区，由于面积较大、设备众多，可能无法做到每户都配备专门的清洗人员，这时物业公司可能会提供一定程度的协助或指导，但具体的清洗工作还是由用户自己负责。
此外，根据《民法典》第九百四十四条的规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，而应通过合法途径解决物业费拖欠问题。因此，如果业主发现滤网损坏，应及时通知物业公司，由物业公司联系专业清洗公司进行清洗，业主需要按时缴纳物业费。
综上所述，小区物业是否负责洗滤网需要视具体情况而定。建议业主与物业公司沟通，了解具体的服务范围和责任划分，以便在遇到问题时能够及时得到解决。
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