物业能私自开暖气吗，物业私自开暖气啥后果

摘要：物业不能私自开暖气。根据相关规定，供暖是居民的合法权益，物业无权擅自决定供暖或停暖。如果物业公司想调整供暖温度或开启暖气，必须提前征得业主委员会的同意，并且确保...

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物业不能私自开暖气。根据相关规定，供暖是居民的合法权益，物业无权擅自决定供暖或停暖。如果物业公司想调整供暖温度或开启暖气，必须提前征得业主委员会的同意，并且确保安全操作，防止因供暖设备损坏等原因给业主生活带来不便。任何未经授权的行为都侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业依法依规行事。

物业私自开暖气啥后果

物业私自开启暖气可能会导致以下后果：

1. 违反合同条款：物业和业主之间通常会签订供暖服务合同，明确双方的权利和义务。如果物业未经业主同意擅自开启暖气，就违反了合同条款，业主有权要求物业承担违约责任。

2. 损害业主权益：私自开启暖气会导致室内温度升高，可能对业主的身体健康造成影响，尤其是对于老年人、儿童和患有慢性疾病的人群来说更为不利。此外，如果暖气片漏水，还可能导致财产损失。

3. 破坏供热系统平衡：私自开启暖气会影响整个供热系统的平衡，导致供热质量下降，甚至可能引发供热故障。

4. 面临法律责任：如果物业私自开启暖气导致业主室内温度过高，且因此导致业主受伤或财产损失，物业可能需要承担相应的民事赔偿责任。此外，如果物业的行为构成违法，还可能面临行政处罚甚至刑事责任。

因此，建议业主加强自我保护意识，及时发现并制止物业私自开启暖气的行为。同时，业主也可以向相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。

物业能私自开暖气吗

物业不能私自开暖气。因为供暖是一种特殊服务，属于公共服务范畴，物业没有权利擅自开通或关闭供暖设备。

根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未居住，物业公司也无权擅自开通暖气。他们应该通知业主，与业主协商并征得业主的同意后，才能决定是否为业主开通暖气。如果物业公司未经业主同意擅自为业主开通暖气，那么这种行为是不合法的，并且可能会侵犯业主的合法权益。

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