石家庄新房契税多少，石家庄新房契税怎么算

摘要：石家庄新房契税的收取标准主要依据房屋面积和购买价格来确定。一般来说，普通住宅按照房屋成交价的1 5%缴纳契税，而别墅则按照成交价的3%缴纳。此外，对于个人购买第...

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石家庄新房契税的收取标准主要依据房屋面积和购买价格来确定。一般来说，普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，而别墅则按照成交价的3%缴纳。此外，对于个人购买第二套改善性住房，且面积在90平方米及以下的，可以享受到1%的契税优惠税率。

因此，石家庄新房的契税大约在房屋成交价的1.5%-3%之间，具体数额需根据实际情况计算。同时，购房者还需注意，契税的缴纳时间通常在房屋交付前，建议提前了解并准备好相关材料，以免耽误购房进程。

石家庄新房契税怎么算

石家庄新房契税的计算方式如下：

1. 首套房：

- 90平方米及以下的，享受1%的税率。

- 90平方米以上的，享受1.5%的税率。

2. 二套房：

- 如果是普通住房，且是家庭唯一一套住房，那么契税按照1%税率征收。

- 如果不是家庭唯一住房，或者购买的不是普通住房，契税按照2%的税率征收。此外，个人购买非普通住房，且该住房面积在144平米以上的，以及购买第二套及以上住房时，契税按照3%的比例征收。

请注意，以上信息可能会因政策调整而发生变化。为了获取醉准确的信息，建议直接咨询当地税务部门或相关房地产机构。

石家庄新房契税多少

石家庄新房契税的收取标准主要根据房屋类型、购房面积和购买时间等因素来决定。以下是一些常见的契税政策概述：

1. 普通住宅契税：

* 普通住宅，如公寓，不管面积大小均为1.5%。如果是个人购买并且是家庭唯一一套住房，可以享受税收优惠。

* 非普通住宅，140㎡以上的公寓，或是商铺、别墅等商业性质的房产，契税统一按照3%收取。

2. 二手房交易契税：

* 第一次购房且面积是90平米以下的，按照成交价的1%缴纳契税。

* 90平米-140平米之间的，按照成交价的1.5%缴纳契税。

* 超过140平米的，按照成交价的3%缴纳契税。

* 购买的不是第一套住房的，如面积在140平米以上，按照成交价的3%缴纳；面积小于等于140平米，按成交价的1.5%缴纳。

此外，石家庄对购房者还实行了契税补贴政策。例如，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，凡在石家庄市市区范围内购买新建商品住房的，以家庭为单位，单身人士或夫妻双方只有一方为石家庄市户籍的，购房人在办理契税缴纳时，给予所缴纳契税50%的补贴；夫妻双方均为石家庄市户籍的，购房人购房时，给予所缴纳契税100%的补贴。

请注意，这些政策可能会随时间而变化。为了获取醉准确的信息，建议直接咨询当地税务部门或相关房地产机构。

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