摘要：外墙漏水，物业是否负责修理？,通常情况下，如果房屋外墙出现漏水问题，物业有责任进行维修。这是因为外墙属于业主共有部分，物业公司有义务保持其正常使用功能，确保住户...
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外墙漏水，物业是否负责修理？
通常情况下，如果房屋外墙出现漏水问题，物业有责任进行维修。这是因为外墙属于业主共有部分，物业公司有义务保持其正常使用功能，确保住户的居住安全。如果物业公司未能及时发现并处理漏水问题，导致业主财产受损，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。
当然，具体责任划分还需根据漏水原因、相关法律法规以及物业服务合同条款等因素综合判断。在遇到此类问题时，建议业主及时与物业公司沟通协商，共同寻求解决方案。
外墙漏水造成损失物业有责任吗
外墙漏水造成损失，物业是否有责任需要具体问题具体分析。
要明确漏水的原因。如果是因为房屋本身的质量问题导致外墙漏水，那么物业需要承担相应的责任。因为物业公司作为房屋的管理方，有义务对房屋进行维护和修缮，确保房屋的安全和完好。
如果漏水是由于业主的自身原因，如装修、改建等行为导致的，那么责任就需要由该业主承担。在这种情况下，物业公司可能不需要承担责任。
另外，如果漏水是由于公共区域的设施设备损坏或老化等原因引起的，且物业公司已经履行了相应的维护和巡查义务，但仍然无法避免漏水事故的发生，那么物业公司可能需要承担一定的责任。
还需要考虑漏水的严重程度和造成的损失大小。如果漏水造成了严重的后果，如房屋受损、财产损失等，那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。
综上所述，外墙漏水造成损失，物业是否有责任需要根据具体情况来判断。在遇到类似问题时，建议及时与物业公司沟通协商，了解事情的经过和责任归属，并根据实际情况采取相应的措施来解决问题。
外墙漏水物业负责修吗
外墙漏水问题应由物业和业主共同承担维修责任。在保修期内，如果房屋外墙出现漏水问题，那么开发商应该承担修复责任。当保修期过后，如果房屋外墙仍然漏水，那么物业应该承担修复责任。如果业主已经缴纳了维修基金，那么物业可以申请使用这笔基金来进行维修。
此外，如果漏水是因为业主自身原因造成的，比如装修等原因，那么责任就需要由该业主自己承担。同时，如果漏水涉及到房屋共用部位、共用设施设备，那么物业或者业主还需要承担相应的维修责任。
在处理外墙漏水问题时，建议业主及时与物业或开发商联系，并保留相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。
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