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海南陵水县哪个新房最值得买?陵水房价上涨的真相~

编辑:小鲍日期:2020-08-24 22:02:23 浏览量(

[摘要]海南陵水县哪个新房最值得买?陵水房价上涨的真相~自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在陵水购房,那么,以后海南房价会预测?陵水哪些房子最值得买?臻房网小编为你仔细介绍!

海南陵水县哪个新房最值得买?陵水房价上涨的真相~。。。陵水没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在陵水购房,那么,未来陵水县房价会预测?陵水哪个房子更值得买?臻房网小编为你仔细介绍!

一、陵水房价没有不涨的理由

海南陵水房地产政策调控也越来越严格,只能说明一个问题,就是海南资源将越发稀缺,海南环境将越发优质,陵水新房越来越值钱,陵水房价肯定会上涨!以后陵水房价将持续稳定,不会大涨,更不会大跌,海南新房市场未来更加理性。那么,为什么说陵水房价还会不会涨下去。

陵水房价还会不会一直涨

1、配套:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

2、房价:海南陵水房价均价40368元/㎡,随着陵水环境的不断改善,陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候,冬天暖和。

3、定位:陵水的房产概念就是养老房,海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南陵水疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,陵水房价继续震荡上扬。陵水的新房会供不应求,陵水新房供不应求。

4、优势:如果陵水买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管陵水未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

所以说,陵水房价还会不会一直涨。海南陵水的房地产升值空间还是比较大的。。

二、是否等陵水房价降低才购房?

要等到陵水房价下跌才购房?很多人到现在还相信,陵水房价上涨,是完全因为北方雾霾所导致的,如果说北方雾霾是导致海南房价大幅上涨的首因,那么小编想问的是,从2011年到2015年,难道北方的雾霾都跑到美国去了?那个时候,各大开发商全部要死要活,销售总监们整体开会喝茶,分期首付甚至0首付政策,免费来回机票、免费吃住旅游、免费送礼品等等,目的仅仅是让你去他们项目看一眼,可是那个时候陵水房价怎么就一直在下跌?还有内地许许多多的三四线城市,他们也是因为雾霾导致房价暴涨的?

要等到陵水房价降下来再买房子?

陵水房价上涨,跟雾霾固然是有一定的联系,但是一定不是主要因素,还有以下三个因素:

陵水房产升值因素1、海南省出台的一系列政策。海南高水平发展旅游业政策;人才引进政策,海口、三亚等城市的双创政策,对违规建筑的零容忍政策等,这一系列的政策出台,是海南的福音,也是陵水县房价持续上涨的重要影响因素。热带海岛资源的独一无二、国家战略的支持;海南省政府保护碧海蓝天,绿水青山的决心;最后是海南人民的热情包容和不断提升自身文化素质的天天向上精神。这些因素促使海南岛健康、积极、高效的迈向国际旅游岛。五年后,海南岛呈现给全国人民的不仅仅是碧海蓝天,还有高端、时尚、现代、文化气息浓厚等新标签。

陵水房产升值因素2、要是我们总是用固有买刚需房的思路来海南陵水买度假房、养老房、过冬房从最开始就错了,毕竟你来海南买房最初不是为了医疗教育而来,要是在固有生态资源的基础上又有好的医疗、好的教育,还想现在这样的低价,肯定不现实,那不堪比北上广深了吗?根据大家的实际情况和需求,如果可以多住,且经济允许的情况下,买一套,是非常可以的。

陵水房产升值因素3、从短期看,海南没有成为一线城市的可能。除非一线城市扩容,三亚才有可能跻身一线,陵水人口不足,房价低,没法和其他城市比,陵水是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。海南是唯一全国性市场,但是海南的房产供应量有限,本地人消费能力有一定瓶颈。陵水买房不要简单以价格高低决定买不买,价格低的时候,可能购房环境变了,利率上浮、首付提高,陵水购房就困难了。

陵水房产优势:陵水土福湾位于陵水县的南端,毗邻清水湾板块,与海棠湾接壤。自古以来,土福湾就是天然的“避风港”,曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成,产品以大户型为主,卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善,更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。

总结:海南陵水持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来陵水买房子,海南陵水房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

三、陵水什么楼盘更值得买?

能用有限的钱,在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?在陵水买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?相信任何人在陵水买房之前,都希望自己买的房子能够保值升值,投资性需求的自不必说,就连刚需的,看着自己的房子不断升值,心里也肯定是美滋滋的。以下小编精心整理了陵水房子买了合算的楼盘项目,仅供参考!

陵水哪里楼盘更值得买

1、宇全·清水湾: 宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,物业费3.00元/平米/月。

2、红磡香水湾·天海: 红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),周边商场有鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (751米)奥特莱斯国际购物中心 (528米)。

3、海航陵水YOHO湾: 海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾,开发商是陵水海航投资开发有限公司。

4、碧桂园·珊瑚宫殿: 碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道),楼盘卖点,清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07:00-21:00,每小时一班车,下车后致电400-116-3456有碧桂园·珊瑚宫殿专车接送。英州出口出有陵水-三亚,三亚-海口的海汽班车,途径英州出口。。

5、雅居乐山海间: 雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),生活配套有三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、绿城商业街。

6、信达·怡海湾: 信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,周边餐饮有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主张椰子鸡(陵水店) (7.42公里)上岛咖啡(陵水店) (6.75公里)。

7、兆南椰林壹号: 兆南椰林壹号位于椰林镇站前路2号(动车站旁东线高速入口处),周边商场有陵水椰林湘宜家百货超市、佳润购物中心。

8、和泓清水湾南国侨城: 和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,楼盘亮点,和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域,是和泓地产开发有限公司在海南的第二力作,和泓清水湾南国侨城以亲子游乐、户外休闲、康体养老、温泉养生为出发点,打造一个滨海山地大生态休闲度假综合体。。

9、钻石海岸: 钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区,生活配套有富安娜家纺 (1公里)喜临门家私广场 (1公里)中国移动清水湾专营店 (1公里)中国银行 (609米)莱佛士酒店 (470米)中国邮政储蓄银行 (750米)。

10、Aloha阿罗哈: Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,物业公司是Aloha阿罗哈物业管理公司。

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海南的未来值得期待,陵水的房子会供不应求,陵水新房越来越稀缺。。。《海南陵水县哪个新房最值得买?陵水房价上涨的真相~》,仅供参考~

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陵水热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    兆南椰林壹号
    21000
  • 陵水
    宏润香水湾
    100000
  • 陵水
    景业清水湾3号七期
    待定
  • 陵水
    信达·怡海湾
    42000
  • 陵水
    天赐南湾
    25000
  • 陵水
    顺泽福湾
    34000
  • 陵水
    合景·汀澜海岸
    22000
  • 陵水
    融创钻石海岸
    60000
  • 陵水
    香水国色
    20000
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    Aloha阿罗哈
    40000
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